Principales Funciones

• Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes
  • atribuciones específicas: Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbano-rurales
  • Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción
  • Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior
  • Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción
  • Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.

 

• Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan
• Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización
• Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna
• Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural
• Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros.
• En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna.

1. Estudiar los antecedentes, dar los permisos de ejecución de obras, conocer de los reclamos durante las faenas y dar recepción final de ellas, todo de acuerdo a las disposiciones sobre construcción contempladasen la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General, los Planes Reguladores, sus Ordenanzas Locales y las Normas y Reglamentos respectivos aprobados por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo
2. Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio, y supervigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros.

Podrá autorizar la ejecución de construcciones provisorias por una sola vez, hasta por un máximo de tres años, en las condiciones que determine en cada caso. Sólo en casos calificados podrá ampliarse este plazo, con la autorización expresa de la Secretaría Regional respectiva del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo En aquellas propiedades que no cumplan con las disposiciones del Plan Regulador y que fueren parcialmente afectadas por siniestros, las Direcciones de Obras Municipales podrán autorizar la ejecución de trabajos de emergencia y de carácter transitorio, destinados a su mantenimiento, por un plazo no mayor a seis meses, el que sólo podrá ser prorrogado por una sola vez hasta por otro periodo igual, siempre que existan causas justificadas.